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(仮称)大田区池上7丁目新築医療ビル計画

大田区は人口密度が高く、本物件も半径1㎞内に人口が約60,000人。住宅密集地の為大型商業施設も少なく、昔ながらの商店街が地元住民の生活を支え、活気ある街となっております。また東急池上線、多摩川線、大井町線、都営浅草線が区内を走っており、都心への利便性は高く子育て世代も沢山住んでいるエリアで、下町の雰囲気を残しつつ若さも感じられるエリアとなっております。

また、池上駅は東急池上線内で五反田、蒲田に次いで乗降客数が多く約37,000人。その池上駅から続く商店街沿いに位置する当物件。周辺には小規模スーパー「まいばすけっと」や個人商店、クリーニング店や飲食店などが立ち並び、日中でも人通りが絶えません。ワンフロア40坪と都心開業において適切な面積で、認知度の高い開業が可能な物件です。

物件位置

東京都大田区池上7-6

交通:東急池上線「池上駅」徒歩3分

診療科目別対応表

科目 状況 備考
内科(循環器) 専門性での競合が対人口比較で少ない
内科(消化器) 潜在患者数豊富だが専門性が競合となるクリニックは存在
内科(呼吸器) 潜在患者数豊富だが専門性が競合となるクリニックは存在
内科(糖尿病) 専門性での競合医院が無し
神経内科 × 近隣に神経領域を担っている競合医院あり
小児科 × マーケット飽和状態
整形外科 マーケット良だが診察スペースとリハビリスペースが2フロアに分かれてしまう
耳鼻咽喉科 × 近隣の競合医院あり
眼科 競合あるが駅近という立地特性活かせる
皮膚科 競合あるが駅近という立地特性活かせる
心療内科 駅近の立地特性活かせる
脳神経外科 × 近隣にMRI導入済みの医療機関あり
泌尿器科 駅近の立地特性活かし幅広い患者層を見込める
ペインクリニック 競合医院がなく面積の大きさも最適
婦人科 × 近隣に競合医院あり

潜在患者数

科目 在患者数
500m 1,000m 1,500m
内科(循環器) 258.34人 918.67人
内科(消化器) 258.34人 918.67人
内科(呼吸器) 258.34人 918.67人
内科(糖尿病) 258.34人 918.67人
整形外科 120.58人 429.99人
眼科 39.95人 141.85人
皮膚科 43.15人 151.41人
心療内科 197.80人 447.24人
泌尿器科 104.51人 234.50人
ペインクリニック 100.71人 181.61人

診療科別の診療圏

募集区画

(仮称)大田区池上7丁目新築医療ビル計画
物件概要

アクセス 物件所在地:東京都大田区池上7-6
交通:東急池上線「池上駅」徒歩3分
募集科目 内科・整形外科・皮膚科・眼科・泌尿器科・心療内科・ペインクリニック
賃貸区画 2階:134平米(40.64坪)商談中
3階:134平米(40.64坪)
4階:134平米(40.64坪)
5階:134平米(40.64坪)
賃貸条件 要相談

お問い合わせ

(株)日本医業総研 医療モール企画部
東京都千代田区神田司町2丁目2-12神田司町ビル9階 担当  三木
TEL03-5297-2300 FAX03-5297-2301

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