募集は終了しました

(仮称)メディカルプラザ蕨 開院クリニック決定により募集終了となりました

※「イメージ」変更の可能性がある事をご了承下さい。

 

人口10万人あたりの医師数が全国ワースト1位で医師不足が長年の課題となっている埼玉県に2020年冬「(仮称)メディカルプラザ蕨」が誕生します。場所は都心へのアクセスが便利で近年マンション開発が進んでいる埼玉県南部の蕨市。物件の所在地は1日の乗降客数が11万人もあるJR京浜東北線「蕨駅」から徒歩4分。向かいにはスーパーマーケット「ライフ蕨駅前店」があり、全面道路にはお年寄りから子育て世代まで様々な年齢層の買い物客が日々行き来しており、開業後もっとも大事な「周辺住民への認知」という点において相当なメリットを享受できる物件となっております。

既に整形外科クリニックの開業が内定しており4区画中3区画を募集中。近隣の既存クリニック様とのバランスから特に糖尿病、呼吸器を専門とする内科ドクターにとっては、得意とする専門性を活かした開業が実現できるエリアとなっております。また2045年の将来人口推計でも埼玉県全体が2010年対比で76%と予測されるなか蕨市は94%とクリニック経営にとって根幹となる人口数が底堅く、都心へのアクセスの良さから子育て世代の人口流入も予測される為、小児科ドクター、耳鼻咽喉科ドクター、皮膚科ドクター、にとっても魅力的な物件となっております。

 

診療科目別対応表

科目 状況 備考
内科(循環器) 近隣に競合医院少なくマーケット良
内科(消化器) 近隣に競合医院少なくマーケット良
内科(呼吸器) 近隣に競合医院なくマーケット最適
内科(糖尿病) 近隣に競合医院なくマーケット最適
神経内科 近隣に競合医院少なくマーケット良
小児科 近隣に小児科クリニック無く、将来に渡りターゲット患者層潤沢
整形外科 × 整形外科申込有り
耳鼻咽喉科 × 耳鼻咽喉科申込有り
眼科 × 近隣に競合医あり
皮膚科 駅近の物件特性との相性良く、皮膚科マーケット潤沢
心療内科 駅近の物件特性との相性良。
脳神経外科 マーケット良だが建物構造及び賃貸面積不足でMRI導入が不可
泌尿器科 × 近隣に競合医院あり
ペインクリニック × 整形外科申込有り
婦人科 × 近隣に競合医院あり

潜在患者数

科目 在患者数
500m 1,000m
小児科 29.77人 100.86人
耳鼻咽喉科 50.97人 176.24人
皮膚科 37.53人 129.75人

診療科別の診療圏

募集区画

※協議の上変更の可能性があります

(仮称)メディカルプラザ蕨 開院クリニック決定により募集終了となりました
物件概要

アクセス 物件所在地:埼玉県蕨市塚越1-6
交通:JR京浜東北線「蕨」駅徒歩4分
募集科目 募集終了
賃貸区画 1階:101区画 眼科開院予定
1階:102区画 眼科開院予定
1階:103区画 薬局開店
2階:201区画 整形外科開院
2階:202区画 耳鼻咽喉科開院予定
※協議の上変更の可能性があります

お問い合わせ

(株)日本医業総研 医療モール企画部
東京都千代田区神田司町2丁目2-12神田司町ビル9階 担当  三木
TEL03-5297-2300 FAX03-5297-2301

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